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發(fā)布時(shí)間:2022-05-17 / 已被瀏覽 次

 關(guān)于做好2022年上海市市級(jí)行政事業(yè)單位減免小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房屋租金相關(guān)工作的通知

滬財(cái)資〔2022〕6號(hào)

市政府各委、辦、局，各有關(guān)單位：

　　為貫徹落實(shí)國(guó)家發(fā)展改革委等部門《關(guān)于促進(jìn)服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復(fù)發(fā)展的若干政策》（發(fā)改財(cái)金〔2022〕271號(hào)）和《關(guān)于印發(fā)〈上海市全力抗疫情助企業(yè)促發(fā)展的若干政策措施〉的通知》（滬府辦規(guī)〔2022〕5號(hào)）的文件精神，進(jìn)一步幫助小微企業(yè)和個(gè)體工商戶紓困解難，切實(shí)減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，著力穩(wěn)定營(yíng)商環(huán)境，現(xiàn)就2022年市級(jí)行政事業(yè)單位減免小微企業(yè)和個(gè)體工商戶房屋租金的有關(guān)工作事項(xiàng)通知如下。

　　一、減免政策

　　市級(jí)行政事業(yè)單位將自有房屋出租給從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的小微企業(yè)和個(gè)體工商戶（含服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶，以下簡(jiǎn)稱“承租方”），2022年全年免除承租方3個(gè)月租金；承租方位于2022年被列為疫情中高風(fēng)險(xiǎn)地區(qū)所在的街鎮(zhèn)行政區(qū)域或因落實(shí)防疫要求嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，再免除3個(gè)月租金、全年合計(jì)免除6個(gè)月租金。

　　二、適用范圍

　?。ㄒ唬┦屑?jí)行政事業(yè)單位與承租方簽訂房屋租賃合同并正常履行，合同租賃期限涵蓋2022年1月1日至12月31日中任一時(shí)段。

　?。ǘ┦屑?jí)行政事業(yè)單位房屋的承租方應(yīng)為《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)）規(guī)定的小微企業(yè)和《個(gè)體工商戶條例》（國(guó)務(wù)院令第666號(hào)）規(guī)定的個(gè)體工商戶。

　?。ㄈ┮咔橹懈唢L(fēng)險(xiǎn)地區(qū)以國(guó)家衛(wèi)生健康委、上海市衛(wèi)生健康委、上海發(fā)布、上海市新冠肺炎疫情防控新聞發(fā)布會(huì)等官方渠道公布的信息為準(zhǔn)。因落實(shí)防疫要求嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的情況，是指承租方按有關(guān)部門防疫要求，承租房屋被封控、停業(yè)、被臨時(shí)征用等影響經(jīng)營(yíng)活動(dòng)正常開(kāi)展的情況。

　　三、辦理程序

　　為簡(jiǎn)化審批流程，對(duì)本通知涉及的市級(jí)行政事業(yè)單位房屋出租租金免除事項(xiàng)，由出租方上報(bào)主管部門備案，不再按現(xiàn)行市級(jí)行政事業(yè)單位房屋出租的有關(guān)國(guó)有資產(chǎn)管理規(guī)定申報(bào)并審批，具體辦理程序如下：

　　（一）承租方向出租方提供租金減免申請(qǐng)書、法人代表身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、租賃合同，以及落實(shí)防疫要求嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的證明等相關(guān)材料。

　?。ǘ┏鲎夥礁鶕?jù)承租方實(shí)際情況，與其簽訂有關(guān)房屋租金免除事項(xiàng)的房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議，并將本單位有關(guān)房屋租金免除事項(xiàng)以文件形式上報(bào)主管部門備案（同時(shí)報(bào)送房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議以及承租方提供有關(guān)材料的復(fù)印件）。出租方應(yīng)將上述相關(guān)材料留存?zhèn)洳椤?/span>

　?。ㄈ┏鲎夥狡毡槊獬?/font>3個(gè)月租金的相關(guān)工作，第一階段應(yīng)于5月15日前完成。后續(xù)發(fā)生新簽訂房屋租賃合同等涉及普遍免除3個(gè)月租金的情況，應(yīng)在情況發(fā)生后1個(gè)月內(nèi)完成。