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上海注冊公司_自貿(mào)區(qū)注冊
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上海注冊公司“市區(qū)”與“園區(qū)”優(yōu)劣比較

信息簡訊:公司注冊地址在一定程度上影響到你初期投資、公司形象、可能的罰金等重大問題,在這里我們參考下上海注冊公司“市區(qū)”與“園區(qū)”優(yōu)劣比較...

 在平時注冊公司時,很多客戶糾結(jié)于注冊地址的選擇,因?yàn)樵谏虾J袇^(qū)注冊公司與在上海郊區(qū)注冊各有優(yōu)劣。在這里,筆者將市區(qū)注冊公司與郊區(qū)注冊公司進(jìn)行一番比較,作為投資者的您來說,充分的想清楚自己需要什么,不需要什么?千萬不要有魚和熊掌都想兼得的想法。選擇最適合于自己公司日后發(fā)展的落戶地及工商財稅政策,才是最好的選擇:

 
上海市區(qū)注冊公司與郊區(qū)注冊公司的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn):
 1、注冊地址不相同(也就是營業(yè)執(zhí)照上的地址不同)
 公司注冊地址在一定程度上影響到你初期投資、公司形象、可能的罰金等重大問題。
 (1)公司注冊地址:“市區(qū)”VS“園區(qū)”初期投資 
 
獲勝方:園區(qū)
 
原因:園區(qū)價格便宜
 在市區(qū)注冊公司,一般都需要客戶自己提供注冊地址。上海市規(guī)定,一定要房產(chǎn)證上寫著“商用”“寫字樓”“綜合”“店鋪”等字樣才被工商局接受,因此在市區(qū)注冊公司,您要先去租一個寫字樓。這個費(fèi)用一個月至少不會低于4000元人民幣。
 
在園區(qū)注冊,注冊地址都是由各個工業(yè)園區(qū)免費(fèi)提供的,客戶無需對此付一分錢。
 備注:以上關(guān)于地址的表述是針對一般類型的貿(mào)易、咨詢公司而言的,如果是想成立進(jìn)出口公司或是需要場地實(shí)際檢查的公司,則沒有選擇,客戶必須注冊在市區(qū)。
(2)注冊地址:“市區(qū)”VS“園區(qū)”公司形象
 
獲勝方:市區(qū)
 原因:市區(qū)形象好
 在市區(qū)注冊公司,一般是XX路XX號,給客戶的感覺較好,在外地競標(biāo)時地址也是一個籌碼。
 在工業(yè)園區(qū)注冊的公司,很多情況下,都會有金山xxx路xxx號 或是 閔行經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)XX路XX號,一般來說沒有太大影響,但如果客戶對此有特殊要求的,那就建議在市區(qū)注冊了。
 
(3)注冊地址:“市區(qū)”VS“園區(qū)”公司的合法性問題
 
獲勝方:市區(qū)
 原因:市區(qū)更易合法
 
備注:為什么說市區(qū)更易合法?因?yàn)楦鶕?jù)現(xiàn)行公司法規(guī)定,公司的注冊地址要和經(jīng)營地址一致,如果不一致,需要在經(jīng)營當(dāng)?shù)毓ど叹洲k理“分支機(jī)構(gòu)”的手續(xù)才合法。如果客戶注冊在市區(qū),很多情況下,注冊地址就是經(jīng)營地址,因此很容易合法。
 
而工業(yè)園區(qū),由于提供的是虛擬地址,很多客戶在市區(qū)辦公,需要去當(dāng)?shù)氐墓ど叹洲k理“分支機(jī)構(gòu)”的手續(xù)。如果不辦,被當(dāng)?shù)氐墓ど叹植榈?,輕則交罰款責(zé)令補(bǔ)辦手續(xù),重則由于知道在園區(qū)是個虛擬地址,當(dāng)?shù)毓ど叹謴?qiáng)制此公司從園區(qū)遷往市區(qū)。雖然現(xiàn)實(shí)情況中,很少發(fā)生在園區(qū)注冊的公司在市區(qū)辦公而被當(dāng)?shù)毓ど叹植槌龅那闆r。但這種可能性畢竟存在。
 
2、征稅方式不同
 “市區(qū)”VS“園區(qū)” 征稅方式 
 獲勝方:平局
 原因:開發(fā)區(qū)提供很好的稅收優(yōu)惠政策
 備注:市區(qū)的公司一般都是采取“查賬征收”的方式來收稅,而園區(qū)則采取“代征”的方式來收。不過從2007年起,很多園區(qū)開始逐漸取消代征的方式,目前只有崇明等少數(shù)園區(qū)可以代征。
 
3、稅務(wù)培訓(xùn)、購買發(fā)票、報稅不同
 “市區(qū)”VS“園區(qū)”方便 
 獲勝方:市區(qū)
 原因:市區(qū)辦事方便
 市區(qū),無論稅務(wù)培訓(xùn)、購買發(fā)票、報稅、年檢都是在本區(qū)進(jìn)行,很方便。
 園區(qū),稅務(wù)培訓(xùn)、購買發(fā)票、年檢都是在園區(qū)進(jìn)行的,嘉定就去嘉定、奉賢就跑奉賢。好在每個園區(qū)在市區(qū)都有報稅點(diǎn),每個月都可以在市區(qū)較為方便的報稅。
 
4、初期成立成本
 
“市區(qū)”VS“園區(qū)” 成立成本 
 獲勝方:平局(園區(qū)略為便宜些)
 
 拿注冊一家50萬注冊資金的公司比較:
 
市區(qū):1、需要出50萬資金 2、政府收費(fèi)2000元RMB左右 3、會計驗(yàn)資費(fèi)1000元 4、合計3000元
 園區(qū):1、無需出50萬資金 2、各項(xiàng)費(fèi)用在8500元左右(包括代墊資的費(fèi)用)。或者在園區(qū)我們也建議客戶自己出注冊資金,這樣的費(fèi)用就和市區(qū)一致了。由于園區(qū)可以省下租賃地址的錢,因此,園區(qū)會更便宜些。
 
5、返稅
 
“市區(qū)”VS“園區(qū)” 返稅 
 獲勝方:園區(qū)
 原因:園區(qū)略高市區(qū)
 園區(qū)返稅雖然略高于市區(qū),但差別不是很大,市區(qū)也有部分情況下返稅。園區(qū)的返稅在某些情況下有一定的限制。
 
6、公司合法性/經(jīng)營風(fēng)險
 
“市區(qū)”VS“園區(qū)” 合法性------可持續(xù)性------風(fēng)險 
 獲勝方:市區(qū)
 原因:市區(qū)注冊資金、經(jīng)營地址都更為合法。
 
總結(jié):
 
如果您有以下幾種情況,我建議您注冊在市區(qū),否則建議在園區(qū)注冊。
 1、對公司合法性有特別高的要求,欲長治久安;
 2、可以全額支付注冊資金;
 3、已租賃好辦公寫字樓,并想以此地址為辦公地址的;
 4、欲成立進(jìn)出口公司或是申請一般納稅人資格,以及需要實(shí)地注冊的公司類型;
 5、不想往很遠(yuǎn)的園區(qū)跑。
 

 

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